你好，房屋買賣合同出現糾紛后，當事人雙方可以申請仲裁。

1、當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

2、涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。

3、當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。

買賣合同需要夫妻雙方共同簽字，才可以追加對方配偶為借款人。

1、根據合同相對性的原則，合同糾紛能關聯到的主體原則上只包括合同當事人。

2、所以如果配偶并非買賣合同當事人，亦非與糾紛有實際利害關系的人，配偶與該糾紛無關。

3、如果配偶是合同債務的保證人等主體，則因合同產生的債，配偶需要承擔連帶責任。但是此時配偶承擔連帶責任基礎是保證合同。