如何分割：

1、有遺囑的按遺囑來分配;

2、沒有遺囑的就按法定繼承的順序來分配。

怎么處理：

1、去公證機關辦理繼承權公證;

2、前往房屋所在地地稅局申請辦理免稅手續;

3、向不動產登記機構申請轉移登記。